Kary za brak świadectwa energetycznego

W ramach nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz prawa budowlanego, która weszła w życie pod koniec kwietnia w ubiegłym roku, wprowadzono obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dla domów i mieszkań.

Za brak aktualnego świadectwa grozi nawet 5 tys. zł kary.

Montaż paneli fotowoltaicznych, fot: https://www.youtube.com/watch?v=KURWuzCchdc

Wprowadzenie obowiązku posiadania świadectwa energetycznego stanowi kluczowy element strategii ograniczenia emisji CO2.

Obowiązek opisany w art. 23 ustawy wymaga od właścicieli nieruchomości posiadania dokumentu, który ocenia zapotrzebowanie budynku na energię, uwzględniając wszystkie kluczowe aspekty, takie jak ogrzewanie, wentylacja, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, a nawet oświetlenie.

Kontrole ogrzewania w domach, wprowadzone jako część wymogów świadectwa energetycznego, mają za zadanie weryfikować, czy systemy grzewcze w budynkach działają w sposób efektywny i ekologiczny. Zgodnie z art. 23 ustawy, częstotliwość tych inspekcji zależy od kilku czynników, w tym od mocy nominalnej kotłów i rodzaju używanego paliwa. 

Przepisy określają, że kotły o nominalnej mocy cieplnej od 20 kW do 100 kW podlegają kontroli co najmniej raz na pięć lat, a te o mocy większej niż 100 kW - w zależności od rodzaju paliwa - co dwa, trzy lub cztery lata.

Wymóg sporządzenia świadectwa energetycznego, obowiązujący każdego właściciela nieruchomości przed jej sprzedażą lub wynajmem, podkreśla znaczenie odpowiedzialności energetycznej zarówno dla indywidualnych inwestorów, jak i dla całego sektora budowlanego.

Koszt uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku jest zmienny i zależny od wielu czynników, które obejmują lokalizację nieruchomości, jej wielkość, jak również stopień skomplikowania struktury budynku i zastosowanych instalacji. W 2023 roku, ceny za sporządzenie takiego dokumentu oscylowały w granicach od 200 zł za mieszkanie do nawet 1000 zł za domy jednorodzinne, szczególnie w dużych aglomeracjach miejskich, gdzie popyt na usługi audytorskie jest wyższy. 

Brak aktualnego świadectwa grozi nawet 5 tys. zł kary.

źródło - Interia.pl